昨日、J-REC（財団法人日本不動産コミュニティ）主催の「第5回全国事例研究会」が鹿児島であり、そこで近畿ブロックの代表として、プレゼンテーションをしてきました。
J-RECの理事や会員、そして鹿児島周辺の大家さん、総勢約80名が、天文館のビジョンホールに集まりました。
私のお題は、「日本一の学生マンションを目指す！～初心者大家が行き着いた先は～」という内容で、管理するアザレア43に入居している大学生に対する取り組みについて、約25分間話させていただきました。
内容にご興味のある方には、お会いしていくらでもお話ししますが（笑）、私の順番は4番目で、それまでの方が震災での実体験やとんでもないテナントさんの話、それに太陽光発電の話など、とてもインパクトの強い話をされていて、「ちょっと自分の話は、『真面目かっ！』て言われそうで、つまんないかも・・・」と思いながら自分の順番が来ました。
私の推測など当てにならないもんで、みなさんの反応は思った以上にいいかも！
だいたいこういうセミナー形式で、「質問ありますか？」と司会の方とかが言われて、ひとりでも手を挙げてくだされば、「勝ち」と思っています。手が挙がらなければ、「あーあ、つまんなかったんだろうな」と、まあ「負け」だなと。
それが昨日は、おふたりも手を挙げてくださったんですよね。
これがとにかくうれしかった！うれしい思いが強すぎて、たいしたお答えができず、まだまだ修行が必要です・・・。
それでも、司会でJ-REC理事の大友さんから、プレゼン後やfacebookで「理想の大家さん！」と言ってくださり、みなさんから拍手をたくさんいただき、懇親会でもいろいろと声掛けをしてもらいました。
いろんな大家さんのタイプがいますが、私は物件を増やしていきながら、右から左に売買し、キャピタルゲインを得る道ではなく、インカムゲインを得ながらそれを原資に、入居者の方に喜んでもらう方の道を歩んでいます。
みなさんにとっての「理想の大家さん！」ではない、めんどくさい大家さんかもしれませんが（笑）、楽しんで大家業を続けていきながら、同じ思いを持つ大家さんとつながりを持って、頑張っていきたいと思います。
貴重な経験を頂き、J-RECのみなさま、特に近畿ブロックのみなさま、ありがとうございました！